Vevay Township Rechaza el Acuerdo 425 del Centro de Datos de Mason

Según el reportaje de WILX de junio (en inglés), el 10 de junio de 2026, la junta de Vevay Township votó por unanimidad no negociar un acuerdo de la Ley Pública 425 con la Ciudad de Mason — la vía propuesta de transferencia condicional de terrenos para un centro de datos en 3388 W. Columbia Road. Rechazar esas negociaciones no decidió una solicitud posterior de anexión ni autorizó el proyecto. Son decisiones distintas; aquí no se establece una comparación de sus plazos de conclusión.

Qué Decidió la Junta

La pregunta ante el municipio era si abrir negociaciones con Mason sobre un acuerdo 425 que cubriría terrenos en el borde de la ciudad. La junta lo rechazó por unanimidad. El tesorero del municipio, Christopher Lewis, señaló que el municipio no sabía entonces quién sería el usuario final propuesto y los residentes en la reunión plantearon preocupaciones sobre la capacidad de la infraestructura, el uso del agua y la pérdida de tierras rurales, según el reportaje de WILX News 10.

Qué Es un Acuerdo 425

La sección 2 de la Ley Pública 425 de 1984 (en inglés) permite que dos o más entidades locales transfieran terrenos de forma condicional para un proyecto de desarrollo económico mediante un contrato escrito acordado. Por sí sola, no aprueba un desarrollo concreto. Según el reportaje de junio, el acuerdo propuesto de Mason habría permitido que el centro de datos propuesto usara los servicios públicos de la ciudad aunque estuviera en terrenos que entonces pertenecían a Vevay Township.

Funcionarios de la ciudad describieron lo que estaba en juego antes del voto en un reportaje de WKAR del 2 de junio (en inglés): una inversión gravable mínima de $500 millones, con aproximadamente $7.6 millones anuales en nuevos ingresos fiscales proyectados frente a los $4.3 millones de ingresos anuales por impuestos sobre la propiedad reportados entonces para la ciudad. Eran proyecciones atribuidas, no ingresos verificados ni beneficios garantizados. La ciudad también indicó que el acuerdo habría conservado salvaguardas de ruido, pantallas visuales y distancias mínimas de una ordenanza de centros de datos que Mason derogó anteriormente tras la oposición de la comunidad.

Por Qué el Municipio Dijo No

Las objeciones expresadas en la reunión siguen las preocupaciones que vemos en las disputas sobre centros de datos en todo Michigan: la demanda de agua, la presión sobre la infraestructura local, la conversión permanente de tierras agrícolas y — algo distintivo en este caso — el hecho de que no se identificó al usuario final en esa reunión. El registro oficial M-3 de Mason (en inglés) documenta la derogación de la Ordenanza 266 el 16 de marzo de 2026 en respuesta a peticiones de referéndum. Esa derogación es distinta del voto de junio sobre el acuerdo 425 y de cualquier decisión posterior sobre anexión o sobre el proyecto.

Nuestro rastreador de centros de datos en Michigan sigue esta propuesta junto con las moratorias y revisiones de zonificación en curso en municipios de todo el estado, con fuentes para cada entrada.

Estado posterior verificado: solicitud reportada, aprobación no verificada

El informe de Mason del 14 de agosto de 2026 (PDF, en inglés)indica que se informó al personal de que el propietario solicitó la anexión. La ciudad no había recibido la solicitud y esperaba la notificación de la Comisión Estatal de Límites de que estuviera completa. Una solicitud reportada no equivale a su aceptación, a una anexión aprobada ni a la autorización del proyecto.

El informe del 4 de septiembre (PDF, en inglés)trata la información al público, sin establecer una decisión definitiva de anexión. Al verificar las fuentes el 13 de septiembre, aquí seguían sin confirmarse la aceptación estatal, la decisión final y el usuario final propuesto. El propietario, el desarrollador y el usuario final son funciones distintas; una declaración histórica sobre una de ellas no identifica a las demás.

Para las etapas generales de revisión, consulte el proceso oficial de peticiones de la Comisión Estatal de Límites (en inglés). Su descripción no es una decisión sobre esta propuesta.

Si usted vive en Vevay Township, Mason o una comunidad vecina, el manual práctico no cambia: siga las agendas del municipio y de la ciudad, participe en los comentarios públicos y conozca las herramientas de zonificación disponibles antes de que llegue la próxima solicitud. Nuestra guía de zonificación de centros de datos explica qué debe incluir una ordenanza protectora y los derechos de los residentes en cada etapa.

El relato de junio se conserva como historia. Los pasajes de estado posterior se volvieron a verificar con fuentes el 13 de septiembre de 2026. Los resultados no verificados siguen indicados. Es informativo y no constituye asesoría legal.