Vevay Township Rechaza el Acuerdo 425 del Centro de Datos de Mason

El 10 de junio de 2026, la junta de Vevay Township votó por unanimidad no negociar un acuerdo de la Ley Pública 425 con la Ciudad de Mason — la transferencia condicional de terrenos que habría abierto el camino más directo para un centro de datos propuesto en 3388 W. Columbia Road. El voto, tomado ante una sala llena y un público acalorado, no termina el proyecto por sí solo. Pero cierra la ruta más sencilla y empuja cualquier próximo paso hacia un proceso más largo y más difícil.

Qué Decidió la Junta

La pregunta ante el municipio era si abrir negociaciones con Mason sobre un acuerdo 425 que cubriría terrenos en el borde de la ciudad. La junta lo rechazó por unanimidad. El tesorero del municipio, Christopher Lewis, señaló que el municipio todavía no sabe quién sería el usuario final del proyecto — el desarrollador no ha sido identificado públicamente — y los residentes en la reunión plantearon preocupaciones sobre la capacidad de la infraestructura, el uso del agua y la pérdida de tierras rurales, según el reportaje de WILX News 10.

Qué Es un Acuerdo 425

La Ley Pública 425 de 1984 permite que dos municipios de Michigan acuerden transferir terrenos de forma condicional para un proyecto de desarrollo económico y compartir los ingresos fiscales que genere. Para Mason, el acuerdo habría permitido que el centro de datos propuesto usara los servicios públicos de la ciudad aunque estuviera en terrenos que hoy pertenecen a Vevay Township.

Funcionarios de la ciudad describieron lo que estaba en juego antes del voto en un reportaje de WKAR: una inversión gravable mínima de $500 millones, con aproximadamente $7.6 millones anuales en nuevos ingresos fiscales proyectados frente a la base actual de la ciudad de $4.3 millones. La ciudad también indicó que el acuerdo habría conservado salvaguardas de ruido, pantallas visuales y distancias mínimas de una ordenanza de centros de datos que Mason derogó anteriormente tras la oposición de la comunidad.

Por Qué el Municipio Dijo No

Las objeciones expresadas en la reunión siguen las preocupaciones que vemos en las disputas sobre centros de datos en todo Michigan: la demanda de agua, la presión sobre la infraestructura local, la conversión permanente de tierras agrícolas y — algo distintivo en este caso — el hecho de que nadie que negocia el proyecto dice quién es realmente el usuario final. Mason además llega a este voto con historia: su ordenanza anterior de centros de datos fue derogada tras una oposición comunitaria organizada, y los votos de funcionarios locales sobre el tema provocaron un esfuerzo de revocación reportado este año.

Nuestro rastreador de centros de datos en Michigan sigue esta propuesta junto con las moratorias y revisiones de zonificación en curso en municipios de todo el estado, con fuentes para cada entrada.

Qué Sigue Ahora

Con la ruta del acuerdo 425 rechazada, el camino restante pasa por la anexión: los dueños de la propiedad pueden solicitar que el terreno sea anexado a la Ciudad de Mason, un proceso formal ante la Comisión Estatal de Límites que puede tardar años en resolverse. Ese proceso tiene sus propios requisitos de aviso y participación pública — lo que significa que los residentes que llenaron la sala municipal esta semana tendrán más oportunidades de hacerse escuchar.

Si usted vive en Vevay Township, Mason o una comunidad vecina, el manual práctico no cambia: siga las agendas del municipio y de la ciudad, participe en los comentarios públicos y conozca las herramientas de zonificación disponibles antes de que llegue la próxima solicitud. Nuestra guía de zonificación de centros de datos explica qué debe incluir una ordenanza protectora y los derechos de los residentes en cada etapa.

Este artículo refleja información pública reportada al 11 de junio de 2026, y los hechos pueden evolucionar. Es informativo y no constituye asesoría legal.